Maison avec logement intégré à vendre à Rodange – 240 m² – Fort potentiel
Prix : 720.000 €
Rodange, Sud – Luxembourg
COCONSULT vous propose cette maison de caractère avec appartement intégré, idéale pour une grande famille ou un investissement locatif.
Située rue de la Fontaine à Rodange, cette propriété des années 1930 offre une surface habitable totale de 240 m², répartie entre une maison principale et un appartement indépendant avec entrée séparée. Le bien est libre de tout occupant.
Description du bien :
– Surface habitable totale : 240 m²
– Maison principale : ±160 m²
– Appartement indépendant : ±80 m²
– Terrain : 7 ares 79 ca
– Chambres : 9
– Cuisines : 2 cuisines semi-équipées
– Salles de bain : 2
– WC : 1
Stationnement :
– Cour pouvant accueillir 3 véhicules
– 3 garages fermés, dont un adapté pour camping-car ou van
Équipements & confort :
– Fenêtres en triple vitrage/ double vitrage
– 2 chaudières gaz Viessmann récentes (une par unité)
– Compteurs séparés (eau, électricité, chauffage)
Points forts :
– Appartement indépendant générant un revenu locatif immédiat
– Bien directement habitable
– Terrain avec potentiel d’agrandissement ou d’optimisation
Situation :
– Proche des transports en commun (bus et gare)
– Accès rapide vers Luxembourg-ville et Esch-sur-Alzette
– À proximité des écoles, commerces et infrastructures sportives
– Environnement calme avec jardin et vues dégagées
Contact
Pour toute information ou visite :
COCONSULT – Youri Inglebert.
(+352) 26 38 34 86
agence@coconsult.eu